此次新政源于15家银行北京分行所签订的银行业协会自律公约的请求

2017-03-16 13:05

中原地产首席剖析师张大伟算了笔账:假设二套房贷为300万元,目前的履行利率尺度为基准利率的1.1倍,也就是5.39%,那么贷款周期从30年调剂至25年后,等额本息还款的月供将从之前的16827元进步到18226元,增添了约1400元。

“对网签合同在2017年2月8日(含)及当前的借款人,购置第二套住房的按揭贷款业务,贷款期限不得超过25年。”一家屋宇中介机构的经纪人收到了公司的内部告诉,“这比本来的30年缩短了5年。”

300万贷款月供增1400元

此次新政源于15家银行北京分行所签订的银行业协会自律公约的请求,依照公约,各银即将会陆续缩短针对二套房贷的贷款期限。

春节刚过,京城房贷政策再度收紧。记者昨日从工行、建行、中行、招行、中信等多家银行的北京分行获悉,2月8日(含)起,购买第二套住房申请的按揭贷款,期限不得超过25年。与此同时,京城重要银行的首套房贷款利率优惠力度减小了,回升到了9折。业界分析,银行信贷连续收紧,会加重交易双方的张望心理,进而影响交易量跟房价,强化楼市调控的后果。》》》推举浏览:万科总裁郁亮谈楼市:“崩盘”的危险在我国并不存在

2月8日晚,一条短信让节后的楼市炸开了锅。

贷款期限从30年缩短至25年,最直接的影响莫过于贷款人的月供将会显明增长。